ルミナス円山北

  • 北海道札幌市中央区北八条西二十二丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 9階建 / 51戸 / RC造

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1階 / 101.16㎡の場合

相場
3,888万円
38.4万円/㎡
2,123
3,300
4,476
5,652
AI査定結果
推定相場価格
3,888万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,300万円〜4,476万円
32.6万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ルミナス円山北
4,280万円（42.3万円/㎡）/ 1階 / 101.16㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/174,280万円42.3万円1階 101.16㎡ 4LDK南東
2024/01/182,650万円28.0万円9階 94.66㎡ 4LDK南
2023/11/252,700万円28.5万円3階 94.66㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ルミナス円山北
札幌市中央区北八条西二十二丁目
二十四軒駅8分 4,280万円42.3万円101.16㎡4LDK1階 / 9階建 南東1996年51戸RC
2023/11/25パークハウス北四条知事公館前
札幌市中央区北四条西十六丁目
桑園駅12分 3,180万円31.9万円99.75㎡4LDK2階 / 15階建 南東1997年56戸SRC
2026/03/15ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 3,480万円34.9万円99.82㎡4LDK10階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2025/05/19宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,380万円32.7万円103.4㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2026/02/12エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅11分 3,580万円35.9万円99.68㎡4LDK11階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2026/03/13ファミール宮の森2
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅12分 3,190万円41.5万円76.83㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年37戸RC
2024/02/20ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,699万円32.0万円84.25㎡3LDK3階 / 10階建 南1994年54戸RC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2024/07/17ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 3,980万円34.5万円115.36㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2025/12/14コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,380万円33.8万円99.99㎡4LDK4階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC
2026/01/24ロイヤルシャトー北円山ウエスト棟
札幌市中央区北十一条西二十三丁目
二十四軒駅6分 3,780万円38.9万円97.25㎡4LDK7階 / 11階建 -2000年7戸
2025/06/17宮の森シティハウス
札幌市中央区宮の森一条九丁目
円山公園駅9分 3,690万円35.9万円102.87㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年15戸RC
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.9%下落、札幌市中央区では51.3%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
30.4万円/㎡
前年比-10.9%
札幌市中央区
18.6万円/㎡
前年比-51.3%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルミナス円山北
所在地北海道札幌市中央区北八条西二十二丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩8分
築年月1996年
階数9階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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